项目概况
国家税务总局个旧市税务局2026.7-2027.6年度物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在云南孜鑫项目管理咨询有限公司（蒙自市和顺街27号）获取采购文件，并于2026年06月24日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：孜鑫招字(2026)NO-61
项目名称：国家税务总局个旧市税务局2026.7-2027.6年度物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：35.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：35.000000 万元（人民币）
采购需求：
完成本项目各项物业服务内容，包括但不限于中山办公区综合服务（保洁、绿化、零星维修等）、阳山办公区保洁及绿化服务、沙甸分局办公区秩序维护服务，以及新增的地下停车场维持服务、老干部活动中心保洁服务，详见第五章采购需求及服务要求；
合同履行期限：自合同签订起三年（合同一年一签。根据采购人考核要求，第一年期满经考核合格后，政府采购项目按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22号）文件执行）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
扶持中小微企业政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于将进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。扶持中小企业政策：针对小微企业报价给予10%（工程项目为3%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。监狱企业、残疾人福利性单位提供的产品视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：（1）提供有效期内的质量/环境/职业健康安全管理/信息安全体系认证证书。（2）项目负责人须具备大专及以上学历并持有物业管理相关证书，具备三年及以上物业服务企业从业经验，提供劳动合同及社保参保证明。合同期限内，未经采购人书面同意，供应商不得擅自更换项目负责人。
三、获取采购文件
时间：2026年06月12日 至 2026年06月18日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南孜鑫项目管理咨询有限公司（蒙自市和顺街27号）
方式：持下述资料到云南孜鑫项目管理咨询有限公司（蒙自市和顺街27号）报名并获取竞争性磋商文件：1.营业执照（副本）复印件加盖公章；2.法定代表人身份证明书（原件）；3.授权委托书（原件，委托人报名时提供）；
售价：￥400.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年06月24日 14点30分（北京时间）
地点：云南孜鑫项目管理咨询有限公司二楼会议室（蒙自市和顺街27号）
五、开启
时间：2026年06月24日 14点30分（北京时间）
地点：云南孜鑫项目管理咨询有限公司二楼会议室（蒙自市和顺街27号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目为“一采三年”项目，第二年及第三年的预算金额以实际年度预算审批通过为准。本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦中标，中标价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件执行；
2.详见竞争性磋商文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局个旧市税务局
地址：个旧市阳山大道158号
联系方式：唐老师13769304152
2.采购代理机构信息
名 称：云南孜鑫项目管理咨询有限公司
地 址：蒙自市和顺街27号
联系方式：袁媛18608732505
3.项目联系方式
项目联系人：袁媛
电 话： 18608732505