项目概况
国家税务总局苏州市吴江区税务局2026年物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在苏州市高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼中诚智信工程咨询集团股份有限公司招标代理部获取招标文件，并于2026年03月23日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JS2026-DLGK-C0028-B00
项目名称：国家税务总局苏州市吴江区税务局2026年物业管理服务
预算金额：548.012000 万元（人民币）
最高限价（如有）：548.012000 万元（人民币）
采购需求：
国家税务总局苏州市吴江区税务局物业管理服务将于2026年3月31日到期，为提升苏州市吴江区税务局物业管理水平，采购新一年物业管理服务，包含基本服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会务服务、厨工服务等综合物业管理服务。
合同履行期限：2026年4月1日至2027年3月31日。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于面向中小企业预留采购份额项目，预留份额通过获得采购合同的投标单位将采购项目中的一定比例分包给一家或多家中小企业进行，分包意向协议中预留给中小企业的金额应当不低于总金额的30%，接受分包的中小企业和分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。本项目所属行业为物业管理。
如采购项目的投标单位自身为中小企业的，视同符合本条资格要求，则可以不再进行分包。
小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
3.本项目的特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2026年03月02日 至 2026年03月09日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：苏州市高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼中诚智信工程咨询集团股份有限公司招标代理部
方式：1.现场获取，获取时须向采购代理机构提供：（1）法定代表人授权委托书（如有授权）或单位介绍信；（2）获取人本人的有效身份证明复印件。并于获取现场填写招标文件供应商登记表。 2.网上获取，获取时须向采购代理机构邮箱ZCZX68303723@163.com发送：（1）法定代表人授权委托书（如有授权）或单位介绍信扫描件；（2）获取人本人的有效身份证明扫描件；（3）招标文件供应商登记表PDF版（格式见招标公告附件）。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年03月23日 10点00分（北京时间）
开标时间：2026年03月23日 10点00分（北京时间）
地点：苏州市虎丘区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼代理部会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次采购的有关信息将在中国政府采购网上发布，敬请留意。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局苏州市吴江区税务局
地址：江苏省苏州市吴江区太湖新城（松陵镇）体育路579号
联系方式：孙磊0512-63103901（商务），王金明0512-63101028（技术）
2.采购代理机构信息
名 称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
地 址：苏州市高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼
联系方式：许若蕾、金欣楠，0512-68303723
3.项目联系方式
项目联系人：许若蕾、金欣楠
电 话： 0512-68303723