项目概况
上海市消防救援总队训练与战勤保障支队物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在按本招标公告规定的方式获取招标文件，并于2022年09月14日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JHXF-2022-001-019
项目名称：上海市消防救援总队训练与战勤保障支队物业管理服务采购项目
预算金额：804.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：804.0000000 万元（人民币）
采购需求：
本项目共包括二个包件，具体各包件采购需求如下：
包件1—支队本部：
预算金额：人民币421万元
最高限价：人民币421万元
采购需求：
支队本部（位于奉贤区洪南路258号）：建筑面积22143.5㎡，共有建筑6栋，包括1栋教学办公楼、2栋宿舍楼、1栋装备器材仓库及车库、1栋被装及公务仓库，1栋综合训练馆。
本项目服务内容为支队本部提供物业管理工作，地址位于：上海市奉贤区洪南路258号，主要包括：1）负责重大活动任务保障工作、报修管理工作、服务管理、回访工作、档案资料的管理、协助项目经理开展日常培训活动、组织制定、执行、监督管理处人事管理制度、落实行政规章制度、文件的起草、收发、印制等文书管理；2）主要负责营区内水、电、营房等设施的维护维修、监管(含高压配电、电梯、水泵等设施设备的监管）；3）主要负责门卫每天24小时执勤和车辆、人员出入管理、次序维护、活动保卫、巡查、营区监控值班等安全管理工作；4）办公楼、宿舍楼公共区域和室外场地等区域日常保洁工作、外墙清洗监管服务、隔油池的日常清理、管理工作；5）招标人委托的其他物业管理服务事项。
具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件“第四章 采购需求”为准。
包件2—鉴定站浦东点和青浦科室：
预算金额：人民币383万元
最高限价：人民币383万元
采购需求：
本项目服务内容为鉴定站浦东点和青浦科室提供物业管理工作。
鉴定站浦东点（位于浦东新区东塘路300号）建筑面积1927.97㎡，包括1栋6层综合楼、鉴定仓库等。
青浦科室（技术保障科：位于青浦区汇金路1199号，战勤保障科：位于青浦区诸光路1058号）建筑面积合计26845㎡，共有建筑11栋，包括1栋4层的消防车辆装备维修车间(含仓库)、1栋3层的办公培训用房、3栋办公生活用房、2栋单层的四室一站及泵浦试验用房、2栋办公住宿楼、1栋装备器材及档案仓库楼、1栋被装及装备器材仓库楼。
鉴定站浦东点主要服务内容包括：1）考场协调（含可能涉及的网络管理服务）；2）理论考区及办公场所（1-6楼）、技能待考室及平房考区等区域日常保洁工作；3）招标人委托的其他物业管理服务事项。
青浦科室主要服务内容包括：1）主要负责营区内水、电、营房等设施的维护维修、监管(电梯、起重机等设施设备的监管）；2）主要负责门卫每天24小时执勤和车辆、人员出入管理、营区监控等安全管理工作；3）负责车间、办公楼内和室外场地等区域日常保洁工作、外墙和水箱清洗监管服务；4）招标人委托的其他物业管理服务事项。
具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件“第四章 采购需求”为准。
合同履行期限：合同签订后一年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据财库〔2020〕46号文《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》的有关规定，本项目属于预留专门面向中小企业采购项目，故本项目仅面向中小微企业采购。本项目所属行业为物业管理。
3.本项目的特定资格要求：3.1须具有独立的法人资格；3.2采购活动前三年（2019年8月至今）内在经营活动中无重大违法记录；3.3投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得出现下列情况：（1）在国家信息中心“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人或政府采购严重违法失信名单；（2）在国家工商总局“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单；（3）在财政部“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2022年08月23日 至 2022年08月29日，每天上午9:30至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：按本招标公告规定的方式
方式：凡符合条件的合格投标人可于2022年8月23日起至2022年8月29日每日上午9：30~12：00，下午12：00~ 16:30截止，提交资料：1、法人授权委托书原件扫描件及被授权人身份证扫描件；2、企业营业执照或事业单位法人证书扫描件，以远程报名的方式进行投标报名并获取文件。各投标人应在上述规定时间（以邮件收达时间为准）内将报名提交资料扫描件（PDF版）发送到7155119@qq.com，邮件中需明确投报包件号。远程购标的联系人：赵弋昊，手机号：13918552875。招标文件费为人民币800元/包件。请按照招标文件要求参加招投标活动。未在规定时间进行报名确认或提交资料不全且不符合招标公告要求导致未能获取招标文件的投标报名将被拒绝。注：投标人须保证所提交的投标文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如提交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
售价：￥1600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年09月14日 13点30分（北京时间）
开标时间：2022年09月14日 13点30分（北京时间）
地点：上海市徐汇区零陵路583号海洋石油大厦1217室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目每个包件招标文件售价800元。
2、本项目共包括二个包件，为保证项目质量，有利于服务投标人集中资源。凡参加本次采购活动的服务投标人最多承接一个包件的工作，不允许兼中兼得。具体确定中标人方法详见招标文件第五章《评标方法与程序》。
3、以上信息若有变更我们会通过“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”通知，请供应商关注。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海市消防救援总队训练与战勤保障支队
地址：上海市奉贤区洪南路258号
联系方式：袁老师 021-22139119
2.采购代理机构信息
名 称：上海建惠建设咨询有限公司
地 址：上海市徐汇区零陵路583号海洋石油大厦12楼
联系方式：赵弋昊 13918552875
3.项目联系方式
项目联系人：赵弋昊
电 话： 13918552875