一、项目编号：40001781320210500000（招标文件编号：40001781320220600007）
二、项目名称：教育部中外语言交流合作中心园区及物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：金融街物业股份有限公司
供应商地址：北京市西城区金融大街33号
中标（成交）金额：219.3532250（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 金融街物业股份有限公司 | 教育部中外语言交流合作中心园区及设备物业管理服务项目 | 北京市西城区德外大街129号（德胜尚城园区） | 一、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：地下一、二层的楼梯间、走廊通道、行人道、行车道、电梯间、垃圾房、卫生间、高低压配电室、泵房、消防中心、电话机房、水箱间、自行车库、物业管理配套用房、空调风机房；地上庭院、公共道路，景观、绿地及其他划归的部位。 二、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、通风系统、防火设备、消防系统、安防系统、供电系统、照明设备、通讯设备、共用天线、楼宇自控系统、采暖系统、给排水系统、智能办公信息系统、水泵、二次供水系统、供排水系统、化粪池、沟渠、污水处理系统、变配电系统、市政排水设施、计费水表以内的上水管道、公共部位下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管及地下停车场内公共设施设备。 三、公共区域绿地、树木、花卉、庭院景观（含节日装饰）的养护与管理。 四、公共环境卫生，包括公共部位的清洁卫生，垃圾的收集、污水井、化粪池、标识牌等。 五、维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、安防监控、紧急情况处理，积极配合派出所、消防局等相关部门的工作。 六、维持车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理疏导。 七、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，消防监控机房有专人值守，建立消防责任制，定期进行消防演练，设备设施完好并定期巡视、检修。 八、共用部位的房屋的维护管理。 | 2022年8月19日-2023年8月19日 | 一、公共区域房屋及配套设施：外观无破坏，立面整洁，无改变使用功能，无随意占用，房屋建筑结构定期检查。 二、设备运行：定期检查、维护，确保设备处于良好运行状态，各项记录完整，技术及运行档案资料齐全完整。 三、大型及重要机电设备：设备完好，运行正常安全，无事故隐患。 四、日常维修：接到报修后当日及时解决，若遇特殊情况当日无法解决应告知报修方并征询其意见。 五、维修质量：维修符合国家质量标准。 六、绿化维护：花草树木修剪及时，无明显枯死、病虫害及捆绑现象，做好公共绿地，花草树木及建筑小品的养护和维护。 七、保洁：公共区域无污水、废弃杂物及垃圾，保持公共下水道、水管或其他管道清洁、畅通。无乱堆乱放物品、无乱张贴的宣传品，定期进行消毒及杀虫灭鼠工作，垃圾日产日清，化粪池及排污管线定期清掏冲洗，园区干净清洁。 八、公共区域照明：公共区域照明完好无损并能正常使用。 九、道路：平坦整洁，排水畅通，无随意占道或改变使用功能。 十、停车管理：车辆停放、行驶有序，有专人维护秩序。 十一、公共秩序维护：24小时在确定岗位有专人值守，在物业区域内进行日常巡视，协助做好安全防范工作，对紧急情况有处理预案，积极配合公安机关搞好物业区域内的治安管理。 十二、消防管理：按照有关规定甲方消防中控室配备专业人员24小时值守，建立消防责任制，定期进行消防演练，设备设施完好并定期巡视、检修，无因管理不善而引起的重大火灾事故；确保甲方业务楼中控室与园区总控室的通讯畅通，一旦发生火灾及时启动或调动园区各种消防设备设施。 十三、事故处理：设备设施发生突发事故，乙方应在接到电话十分钟内赶到现场协调解决，尽快恢复正常状态。 十四、业主和物业使用人对乙方的满意程度达到：业主和使用人工作生活满意；主管单位满意。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周星、申跃华、邹杨
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：无
本项目代理费总金额：0.0000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：教育部中外语言交流合作中心
地址：北京市西城区德胜门外大街129号
联系方式：程缅，01058595931
2.项目联系方式
项目联系人：程缅
电 话： 01058595931