项目概况
北海基地物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市西城区新街口外大街8号金丰和商务苑C座607室获取招标文件，并于2022年09月22日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HSBJ22D-124-22-234
项目名称：北海基地物业服务采购项目
预算金额：93.5000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：93.5000000 万元（人民币）
采购需求：
1、在管理服务合同期内，中标单位通过对采购人的安全（消防）保卫、卫生保洁、餐厅运行与服务、配电运行、电梯运行、锅炉运行、给排水、管道设备维护、绿化养护等综合管理，保证物业管理项目安全、有序的工作环境，确保配套设施设备处于良好的运行状态，努力营造一个健康舒适的工作环境。2、采购人属于国家文物局考古研究中心的科研培训基地，位于山东省青岛市（即墨市）鳌山卫街道办事处南泊子村376号国家文物局考古研究中心北海基地，对提供服务的团队人员素质要求较高，为此中标人应根据服务要求和范围，依法依规制定针对性强、切实可行和满足采购人需求服务质量的详细方案，每一项服务都不能低于采购人的采购标准。3、中标人接受采购人的指导、监督与考核。采购人每六个月对中标人履约情况进行一次考核评定，每年度末对中标人进行一次年度考核评定。如年度考核评定结果为不合格，采购人有权拒绝签订第二年合同。考核评定标准待确定中标人后在合同内补充。
具体详见招标文件第三部分“采购内容及要求”。
合同履行期限：本项目采取一次招标两年沿用（期限总长不超过两年），合同一年一签，预算金额93.5万元/年。由采购人根据当年中央财政预算安排，结合当年维护管理的需求，通过一年一续签方式签订合同。本次合同自接管之日起12个月，即2022年9月28日至2023年9月27日。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不专门面向中小微企业采购
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年09月01日 至 2022年09月07日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市西城区新街口外大街8号金丰和商务苑C座607室
方式：现场获取 需提供以下资料：1.身份证复印件加盖公章、法定代表人资格证明加盖公章（适用于法定代表人获取招标文件）；2.法定代表人授权委托书加盖公章、被委托人的身份证复印件加盖公章（适用于代理人获取招标文件）；3.有效的《营业执照》（复印件加盖公章）
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年09月22日 13点30分（北京时间）
开标时间：2022年09月22日 13点30分（北京时间）
地点：北京市西城区新街口外大街8号金丰和商务苑C座607室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、依据（财库【2016】125 号）文，投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的政府采购活动。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加该采购项目的采购活动。违反上述规定的相关投标均无效。
3、本项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等。
3.1《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）；
3.2《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）；
3.3财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家文物局考古研究中心
地址：北京市朝阳区和平街砖角楼南里甲21号
联系方式：孙老师010-64288194
2.采购代理机构信息
名 称：北京华审金建国际工程项目管理有限公司
地 址：北京市西城区新街口外大街8号金丰和商务苑C座607室
联系方式：张露16619844901
3.项目联系方式
项目联系人：张露
电 话： 16619844901