项目概况
上海市消防救援总队保税区备勤公寓物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）注册并在线领购获取招标文件，并于2023年10月09日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2301029001
项目名称：上海市消防救援总队保税区备勤公寓物业服务采购
预算金额：150.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：150.0000000 万元（人民币）
采购需求：
本项目服务内容为保税区公寓房提供物业管理工作，地址位于: 上海市浦东新区航津路1028号。包含150套公寓房，建筑面积约13054.7㎡，其中地上建筑面积 9784.7㎡，地下建筑面积 3270㎡。
本项目为一招三年项目，本次为首年招标釆购。合同每年签订一次（采购人不因任何原因增补任何费用）。采购人每年对中标人进行考核，考核合格续签下一年度合同；若考核不合格，采购人有权终止合同，扣除相应费用，并不再续签下一年的服务合同。
合同履行期限：合同签订后三年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小微企业采购的项目，仅限中小微企业参加投标。
本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的物业管理。
3.本项目的特定资格要求：（1）参加政府采购活动前三年内（从2020年7月1日至今）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺（银行、保险等分支机构的登记注册由行业主管部门事前审批并颁发经营许可，应提供经营许可证，无需再提供法人出具的承诺函）。（3）投标人的出资人（不含上市公司持股比例未达到5%的股东，下同）与本项目其他投标人的出资人应不相同（当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，将按一家有效投标人计算，该投标人为相关投标人中通过资格审查和符合性审查且投标报价最低的投标人，其他投标人将被判为无效投标人）。
三、获取招标文件
时间：2023年09月16日 至 2023年09月22日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）注册并在线领购
方式：在线领购
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年10月09日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年10月09日 09点00分（北京时间）
地点：上海市延安西路358号美丽园大厦19楼1904-2会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及支持科学进步等相关政策。
符合财库〔2017〕141号文规定条件的残疾人福利性单位、符合财库〔2014〕68号文规定条件的监狱和戒毒企业均视同小微企业。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海市消防救援总队
地址：上海市中山西路229号
联系方式：胡助理 021-28955724
2.采购代理机构信息
名 称：上海国际招标有限公司
地 址：延安西路358号美丽园大厦14楼
联系方式：雷高鸣 021-32173691
3.项目联系方式
项目联系人：雷高鸣
电 话： 021-32173691