项目概况
江南大学蠡湖家园物业服务（第二次） 采购项目的潜在供应商应在普信国际工程咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖大道2018号2栋213，报名联系人：朱工13327903166）获取采购文件，并于2022年09月26日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：PXGJCGQ2022-111（2）
项目名称：江南大学蠡湖家园物业服务（第二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：150.0000000 万元（人民币）
采购需求：
采购项目概况、要求：
（1）项目概况：本次招标为蠡湖家园小区物业管理服务。小区位于无锡市蠡湖大道1800号江南大学校园内。建筑总面积约86050平方米，多层住宅，有住房864套，大部分已有住户入住，小部分为校控房。部分楼宇建有地下自行车库，地面车位480个。小区主出入口1个，即小区东门、面向蠡湖大道，次出入口1个，面向小区西北侧的校区道路，其中主出入口由中标单位进行管理。物业服务期限为两年，从2022年10月1日起，至2024年9月30日止，合同一年一签。
（2）服务项目质量要求：满足采购人及采购文件需求；
（3）服务期限：两年，从2022年10月1日起，至2024年9月30日止，合同一年一签；
（4）预算金额：150万元/两年；
（5）本项目标的所属行业：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
合同履行期限：物业服务期限为两年，从2022年10月1日起，至2024年9月30日止，合同一年一签。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；（2）项目负责人与企业签订的劳动合同和投标供应商为其缴纳的由有关部门出具的2022年2月～2022年7月缴费证明（公司成立在2022年2月以后的则提供自成立起项目负责人的社保缴费证明）；（3）不擅自更换项目负责人承诺书；（4）本项目不接受联合体投标；（5）本项目专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。
三、获取采购文件
时间：2022年09月16日 至 2022年09月22日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖大道2018号2栋213，报名联系人：朱工13327903166）
方式：现场获取，报名时请带好授权委托书或单位介绍信（备注好联系人姓名、电话、邮箱）
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年09月26日 14点00分（北京时间）
地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖大道2018号2栋106会议室）
五、开启
时间：2022年09月26日 14点00分（北京时间）
地点：普信国际工程咨询有限公司（无锡市滨湖区蠡湖大道2018号2栋106会议室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
根据锡财购函【2021】3号《关于近期政府采购领域疫情防控有关要求的通知》要求，参加政府采购活动的供应商代表（委派人数为1人），座位保持安全间距。凡进入活动（开评标）现场的人员，必须戴口罩并出示“苏康码”与“行程码”（实时查验图，截图无效），采取“测温+扫码”进，“扫码”出。“苏康码”、“行程码”为绿码，可进场；“苏康码”、“行程码”为绿码，但行程中有涉及中高风险地区的，应持48小时核酸阴性证明进场；“苏康码”验证结果为黄色或红色、体温≥37.3℃的，严禁进场并上报采购代理机构所在地社区与同级财政部门。《“苏康码”申领使用操作手册》详见无锡政府采购网首页“工作动态”栏，或者无锡市公共资源交易中心网政府采购（市级）“公示栏”。投标供应商应考虑完成上述程序所需时间，提前进入开标地点，不能在投标截止时间前参加投标所造成的风险及损失，由投标供应商自行承担。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江南大学
地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号
联系方式：黄老师0510-85326007、谢老师0510-85915561
2.采购代理机构信息
名 称：普信国际工程咨询有限公司
地 址：无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 2号楼213基建二部
联系方式：杨青霞18762674600、施晓旻15651504035
3.项目联系方式
项目联系人：杨青霞、施晓旻
电 话： 18762674600、15651504035