项目概况
国家税务总局上海市税务局第四税务分局物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市曹杨路528弄35号中世办公楼306室获取招标文件，并于2023年12月12日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：招案2023-4221
项目名称：国家税务总局上海市税务局第四税务分局物业管理服务项目
预算金额：254.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：254.000000 万元（人民币）
采购需求：
合同履行期限：2024年1月1日至2026年12月31日（采用一次招标三年沿用、合同一年一签的方式实施，经考核合格后续签下一年度物业服务合同）。本项目中标通知书发出后，采购人与供应商按照项目招投标结果签订第一年度合同；之后，在上一年度合同到期前，采购人对供应商的工作进行考核。当年考核通过的，则双方就下一年度服务价格进行协商，协商一致后双方续签下一年度合同。在服务内容要求不变的情况下，第二和第三年度合同价原则上不得超过招标时确定的第一年度合同价格。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次招标若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。
3.本项目的特定资格要求：本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人、社会组织等各类供应商采购。
三、获取招标文件
时间：2023年11月22日 至 2023年11月28日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼306室
方式：凡愿参加投标的潜在投标人应于2023年11月22日至2023年11月28日（上午9:00-11:00，下午13:00-16:00），关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“投标报名”完成微信报名登记或到上海市曹杨路528弄35号中世办公楼306室，购买招标文件（联系人：倪敏、徐潇，电话：021－52907696、62446079），过时不候。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月12日 10点00分（北京时间）
开标时间：2023年12月12日 10点00分（北京时间）
地点：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼3楼会议室，详见当天一楼大屏幕信息
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局上海市税务局第四税务分局
地址：上海市胶州路58号
联系方式：胡老师、021-62985203
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）
联系方式：倪敏、徐潇；021-52907696、62446079
3.项目联系方式
项目联系人：倪敏、徐潇
电 话： 021-52907696、62446079