项目概况
上海市长宁区住宅建设管理中心2026年长宁区精品小区修缮工程房屋检测服务公开招标项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年05月27日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310105000260312192116-05332723
项目名称：上海市长宁区住宅建设管理中心2026年长宁区精品小区修缮工程房屋检测服务公开招标项目
预算编号： 0526-000189057, 0526-000189058, 0526-000189059, 0526-000189060, 0526-000189053
预算金额（元）： 9923589元（国库资金：9923589元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-2186243.00元,包2-1897327.00元,包3-1821185.00元,包4-1441757.00元,包5-2577077.00元
采购需求：
包名称：第一标包：2026年长宁区精品小区修缮工程房屋检测服一（总面积约298422.49平方米）
数量：1
预算金额（元）：2186243.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：长宁区精品小区修缮工程房屋检测。主要内容包括：调查房屋建造信息资料，调查房屋的历史沿革，房屋外墙、楼梯间等公共部位墙面的损坏状况检测，阳台板、雨篷、饰面材料及其他悬挑构件的损坏状况检测，房屋整体倾斜测量，如目测发现明显的阳台板、雨篷等存在下挠趋势则进行详细测量，外墙雨水管完损检查，小区围墙完损状况检测，小区道路完损状况检查。
检测周期：在合同签订后6个月内完成检测并提供检测报告。
包名称：第二标包：2026年长宁区精品小区修缮工程房屋检测服二（总面积约258985.41平方米）
数量：1
预算金额（元）：1897327.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：长宁区精品小区修缮工程房屋检测。主要内容包括：调查房屋建造信息资料，调查房屋的历史沿革，房屋外墙、楼梯间等公共部位墙面的损坏状况检测，阳台板、雨篷、饰面材料及其他悬挑构件的损坏状况检测，房屋整体倾斜测量，如目测发现明显的阳台板、雨篷等存在下挠趋势则进行详细测量，外墙雨水管完损检查，小区围墙完损状况检测，小区道路完损状况检查。
检测周期：在合同签订后6个月内完成检测并提供检测报告。
包名称：第三标包：2026年长宁区精品小区修缮工程房屋检测服三（总面积约248591.95 平方米）
数量：1
预算金额（元）：1821185.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：长宁区精品小区修缮工程房屋检测。主要内容包括：调查房屋建造信息资料，调查房屋的历史沿革，房屋外墙、楼梯间等公共部位墙面的损坏状况检测，阳台板、雨篷、饰面材料及其他悬挑构件的损坏状况检测，房屋整体倾斜测量，如目测发现明显的阳台板、雨篷等存在下挠趋势则进行详细测量，外墙雨水管完损检查，小区围墙完损状况检测，小区道路完损状况检查。
检测周期：在合同签订后6个月内完成检测并提供检测报告。
包名称：第四标包：2026年长宁区精品小区修缮工程房屋检测服四（总面积约196799.99 平方米）
数量：1
预算金额（元）：1441757.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：长宁区精品小区修缮工程房屋检测。主要内容包括：调查房屋建造信息资料，调查房屋的历史沿革，房屋外墙、楼梯间等公共部位墙面的损坏状况检测，阳台板、雨篷、饰面材料及其他悬挑构件的损坏状况检测，房屋整体倾斜测量，如目测发现明显的阳台板、雨篷等存在下挠趋势则进行详细测量，外墙雨水管完损检查，小区围墙完损状况检测，小区道路完损状况检查。
检测周期：在合同签订后6个月内完成检测并提供检测报告。
包名称：第五标包：2026年长宁区精品小区修缮工程房屋检测服五（总面积约约351771.39平方米）
数量：1
预算金额（元）：2577077.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：长宁区精品小区修缮工程房屋检测。主要内容包括：调查房屋建造信息资料，调查房屋的历史沿革，房屋外墙、楼梯间等公共部位墙面的损坏状况检测，阳台板、雨篷、饰面材料及其他悬挑构件的损坏状况检测，房屋整体倾斜测量，如目测发现明显的阳台板、雨篷等存在下挠趋势则进行详细测量，外墙雨水管完损检查，小区围墙完损状况检测，小区道路完损状况检查。
检测周期：在合同签订后6个月内完成检测并提供检测报告。
合同履约期限： 根据招标文件要求。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等政策规定。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
1）供应商及其报价产品和服务符合国家法律法规及强制性规范所规定的条件；
2）供应商在本市有完善的服务体系，能够提供良好的技术与服务支持；
3）供应商应具备国家市场监督管理总局或省级市场监督管理局认定的检验检测机构资质（CMA）；
4）供应商须具备省级及以上自然资源主管部门颁发的合法、有效的乙级及其以上测绘资质；
5）本项目专门面向中小微企业采购。
6）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2026年04月28日至2026年05月08日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年05月27日 10:00（北京时间）
投标地点：上海市政府采购网
开标时间： 2026年05月27日 10:00
开标地点：上海市长宁区长宁路1436号5号楼A区2楼（长宁路中山西路路口沿长宁路向西150米，按指示牌）长宁区政府采购中心
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
“根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，结合电子采购平台的设置要求，本项目招标方将在供应商投标截止环节、发布中标公告环节查询相应供应商的信用记录，查询网址为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，其投标将被拒绝或失去中标资格。”（采购项目内部编号：ZC20260038）
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市长宁区住宅建设管理中心
地 址：剑河路97号
联系方式：021-53308186
2.采购代理机构信息
名 称：上海市长宁区政府采购中心
地 址：上海市长宁路1436号5号楼2楼、4楼
联系方式：13916520020、22187440
3.项目联系方式
项目联系人：毛老师、章老师
电 话：13916520020、22187440