项目概况
淮安市消防救援局2026年度物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼1714室获取采购文件，并于2026年04月27日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZY-竞磋-202604101
项目名称：淮安市消防救援局2026年度物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：65.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：64.915200 万元（人民币）
采购需求：
淮安市消防救援局2026年度物业服务采购项目，开展淮安市消防救援局2026年度局机关、水门桥午休房、水上大队、轨道交通大队物业服务采购项目采购，具体详见磋商文件第五章。
合同履行期限：服务期一年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第32.1项。
注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2026年04月15日 至 2026年04月21日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼1714室
方式：报名起止时间：2026年4月15日—2026年4月21日上午9：00—11：30；下午2：00—5：30（节假日除外），携带法人代表授权委托书原件（备注邮箱、联系电话）、营业执照复印件、委托人身份证复印件并加盖公章报名。文件材料费：人民币壹佰元/份，（售后不退）。未报名磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。联系人：刘白羽，电话：18762816037。 注：如果磋商供应商未按要求购买文本文件并留下详细联系方式，而导致代理公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。
售价：￥100.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年04月27日 14点30分（北京时间）
地点：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼1712开标室
五、开启
时间：2026年04月27日 14点30分（北京时间）
地点：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼1712开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商保证金：根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商投标成本，取消政府采购投标保证金。
2.履约保证金:为保证合同的顺利执行，中标人必须在领取中标通知书之前，向采购人提交金额为中标总价3%的履约保证金。
3.评标办法：综合评分法。
4.拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：
1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加同一合同项下的政府采购活动。
2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本项目的采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.公告期限
自本公告发布之日起五个工作日。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淮安市消防救援支队
地址：淮安经济技术开发区威海路8号
联系方式：胡先生 0517-83123849
2.采购代理机构信息
名 称：江苏中杨项目管理有限公司
地 址：淮安经济技术开发区广州路明发星悦城3-1幢17楼
联系方式：刘白羽 18762816037
3.项目联系方式
项目联系人：胡先生
电 话： 0517-83123849